Viele Unternehmer erstellen ihre Liquiditätsplanung immer noch in Excel-Tabellen. Doch eine ganzheitliche Liquiditätsplanung ist in einer statischen Tabelle kaum machbar. Für eine ganzheitliche, strukturierte und transparente Planung, die für den vollen Überblick sorgt, bieten sich heute innovative Echtzeit-Techno-logien an. Gute Argumente für die Kreditaufnahme – ganz automatisch.
Von Clément Mauguet
Kredit gewünscht? So empfiehlt sich eine solide Liquiditätsplanung. Vorzugsweise vielleicht automatisiert mit einer innovativen Echtzeit-Technologie statt unübersichtlicher Excel-Tabellen?
Zahlungsfähigkeit ist nicht nur in Zeiten von Corona eine der größten Sorgen im Immobilienhandel. Welche Projekte sind in Zukunft erstrebenswert? Wie viel Geld kann investiert werden? Besonders im Maklergeschäft gehört der maximale Überblick an täglichen Transaktionen zu den wichtigsten Grundlagen für wegweisende Unternehmensentscheidungen.
Mit den gewöhnlichen Immobilien-CRM-Systemen gelingt es zwar, den kompletten Verlauf einer Vielzahl von Projekten abzubilden, doch begreift die Technologie nicht die gesamte Struktur der Unternehmung. Zur Einschätzung der Finanzen als Schlüssel für zukünftige Investitionen mangelt es oft an der dafür notwendigen Transparenz. Durch moderne Cashflow-Management-Softwares erhalten Immobilienunternehmen eine transparente Grundlage für kompetente Finanzentscheidungen im digitalen Zeitalter. Mit einer guten Liquiditätsplanungs-Software können Immobilienunternehmen den Cashflow besser überwachen sowie kategorisieren und schaffen sich so eine solide Basis für die Kreditaufnahme.
Ob im Baugewerbe, der Vermögens- oder Mietverwaltung — eine modernen Liquiditätsplanungs-Software liefert für jegliche Tätigkeit im Immobiliensektor die relevanten Finanzdaten und ermöglicht dadurch auch unterschiedliche Konsolidierungslevel. Die Software analysiert durch eine direkte Synchronisierung mit den jeweiligen Banken tagesaktuell den finanziellen Stand eines Unternehmens. Zugleich lassen sich verschiedene Szenarien für ihr Ein- und Ausgabenmanagement durchspielen. So sind Immobilienmakler in der Lage, verschiedene Liquiditätsszenarien durchzuspielen, wie zum Beispiel die in der Baubranche üblichen Zahlungs-Verzögerungen. Ein Faktor, der gerade in diesen wirtschaftlich unsicheren Zeiten essenziell ist.
Clément Mauguet ist Co-CEO & Co-Founder der AGICAP S.A.S., Lyon. Agicap wurde 2016 gegründet und ist ein FinTech Unternehmen auf dem Gebiet Liquiditätsplanung, wofür es eine Software entwickelt hat.